孙子能否继承爷爷奶奶房产，关键看是否有遗嘱或符合代位继承条件。具体说明如下：若爷爷奶奶生前立有合法有效的遗嘱，明确房产由孙子继承，孙子可依遗嘱继承；若无遗嘱，孙子通常不在法定第一顺序（配偶、子女、父母）或第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承人范围内，一般无法直接继承。但如果孙子父亲（即爷爷奶奶子女）先于爷爷奶奶去世，孙子可作为父亲的晚辈直系血亲，代位继承父亲有权继承的房产份额。
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孙子继承爷爷奶奶房产，还可能受以下特殊或例外情形影响：
1、多份遗嘱冲突。若爷爷奶奶立有多份内容冲突的遗嘱，其中若有公证遗嘱，根据法律规定以最后所立公证遗嘱为准；若无公证遗嘱，则以最后一份有效遗嘱为准，这会直接影响孙子能否依遗嘱继承。
2、房产存在抵押或查封。若房产在继承前已抵押他人且未清偿债务，或因纠纷被法院查封，孙子即使有继承权，也可能无法顺利取得完全所有权，需先解决抵押或查封问题才能办理过户。
3、放弃继承后反悔。若孙子在继承开始后明确表示放弃继承，之后反悔，遗产尚未处理的，法院会根据其理由决定是否承认；遗产已处理完毕的，反悔通常不被支持，无法再继承。
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孙子继承爷爷奶奶房产时，需注意以下法律风险：
1、遗嘱效力被质疑。若爷爷奶奶所立遗嘱存在形式瑕疵，如代书遗嘱仅有一名见证人，或见证人是与继承人有利害关系的人，其他继承人可能以此质疑遗嘱效力，导致孙子无法按遗嘱继承。
2、代位继承资格不被认可。若孙子父亲只是失踪而非死亡，或无法提供父亲先于爷爷奶奶死亡的充分证明，其他继承人可能不认可其代位继承资格，引发继承权争议。
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孙子继承爷爷奶奶房产过程中，需避免以下常见错误行为：
1、认为理所当然能继承。部分人误以为孙子是直系亲属就一定能继承，忽略法定继承顺序和代位继承条件，导致继承受阻。
2、遗嘱形式不合规定。有些爷爷奶奶虽立遗嘱，但未按法定形式书写，如打印遗嘱未注明年月日或无两个以上见证人在场见证等，会使遗嘱无效，无法依遗嘱继承。
3、忽视其他继承人权益。无遗嘱时，若存在第一或第二顺序继承人，孙子直接占有或处置房产，可能侵犯其他继承人合法权益，引发继承纠纷。如果您在继承中遇到上述问题或其他疑问，欢迎随时咨询我，我将为您提供解答，避免因错误操作导致权益受损。

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